DicoDuBois

Crédit :

- 32% ! C’est le niveau de la baisse des taux en 15 ans. Nous sommes passés de 7% en 1994 à 4,75% en février 2009. (Source = meilleur-taux.com)

Emprunt :

La conséquence de la diminution des taux d’intérêt = + 8 000€, c’est l’augmentation de la capacité d’emprunt entre juillet 2008 et février 2009 – pour une mensualité de 1 000€ sur 20 ans –(Source : meilleurtaux.com)

Conclusion :

La baisse des prix et celle des taux est un encouragement pour les acquéreurs.

Informations :

1. Avec le Pass Foncier, une maison à 15€ par jours, c’est possible !
A présent, chaque primo accédant, dont le plafond de ressources permet l’attribution d’un prêt à taux zéro et l’octroi d’une subvention par la commune, peut devenir propriétaire d’une maison pour seulement 15€ par jour, en dissociant le prix de sa maison de celui du terrain.
Tout en bénéficiant d’une TVA réduite à 5,5%, il s’agira pour lui d’acheter en deux temps : la maison d’abord, pour laquelle les remboursements s’échelonneront sur 18 ou 25 ans , puis le terrain qu’il remboursera sur 10 ou 15 ans.

2. SONDAGE SOFRES (études réalisées les 4 et 5 janvier 2009 et les 14 et 15 janvier 2009)
Plus de 3 millions de français projettent de devenir propriétaires en 2009 !
* La part des Français qui considèrent que la situation va s’améliorer progresse de 9 points depuis septembre 2008
* Pourtant 80% considèrent qu’il est toujours difficile de trouver un logement aujourd’hui en France.
* 11% des personnes interrogées disent avoir l’intention d’acquérir un logement ou un bien immobilier au cours des douze prochains mois.
* Le choix du neuf connaît une progression de 9 points par rapport à septembre 2008
* 82% des sondés veulent acheter pour y résider.
* Pour 56% d’entre eux ce sont les difficultés à financer l’acquisition d’un logement qui caractérisent le plus la situation actuelle du logement en France.
* 56% se disent favorables aux mesures gouvernementales qui consistent à doubler le montant du prêt à taux zéro
* 54% approuvent le lancement d’un programme de construction de 100000 logements en 2 ans.

3. LA LOI SCELLIER
Depuis le 22 décembre 2008, un nouveau dispositif très avantageux complète le « Borloo » et le « Robien » en permettant une réduction d’impôts de 25% à 37% du prix d’un bien immobilier.
Effectuer un placement immobilier et bénéficier d’une réduction d’impôt : C’est toujours possible !
Il faut pour cela :
* Que le logement soit neuf ou en l’état futur d’achèvement
* Qu’il soit dans les zones concernées par la loi
* S’engager à louer pour une période de 9 ans
* Respecter les plafonnements de loyers imposés
* N’acquérir qu’un seul logement par an