Est-ce possible : une maison construite en 3h ?
Auteur: DDB
C’est la réponse à laquelle l’émission de M6 “100% Mag” a tenté de répondre aujourd’hui.
Dans cette émission, on nous présentait un gentil couple (trop gentil peut être) souhaitant faire construire une maison.
Avec un crédit sur le dos, des charges locatives, et toutes les tracasseries qui vont avec, on nous le présente tout de go : faire construire sa maison, c’est long (en moyenne 11 mois selon le Ministère du Logement) et c’est cher.
Alors, le couple rencontre le commercial d’une société de construction de maisons individuelles.
Celui ci va leur proposer une maison modulaire, sur plan. Impossible de changer quoi que ce soit : le modèle est gravé dans le marbre.
Et puis, l’émission nous montre un camion qui arrive sur le chantier avec un premier module.
Effectivement, chronométrage à l’appui, tous les modules seront assemblés en moins de 3h !
Oui mais…
Sachez qu’entre le moment où vous déposerez votre permis de construire et celui où vous pourrez commencer vos travaux, il s’écoulera entre 2 et 3 mois ; il s’agit du temps réglementaire d’instruction et d’affichage du permis de construire.
Ensuite, la maison (même modulaire) doit être posée sur un système d’adaptation au sol (une chape en béton, type dalle ou un vide sanitaire, des plots, des pilotis, …).
Dans le cas de l’émission, il s’agissait d’une dalle en béton. Tous les “bons professionnels” vous le diront : le séchage d’une dalle en béton prend minimum 3 semaines (30 jours pour bien faire) ; le non respect de ce délai aura des conséquences graves sur le sol de votre future habitation !
De plus, les modules ne comportent pas les finitions intérieures.
Il faut encore faire appel à un électricien, un plombier, un plaquiste, un peintre, bref… Même si la maison est “hors d’eau, hors d’air” en 3h, elle n’en reste pas moins en chantier puisqu’il faut maintenant réaliser les finitions intérieures, la raccorder aux réseaux, etc.
En réalité, à partir du moment où le contrat est signé, il faut attendre 2 mois (délai légal minimum) + 1 mois (séchage dalle) + 3 jours (montage de la maison en panneaux préfabriqués) + le temps que les clients s’accordent pour terminer leur maison… il faut compter à peu près 1 mois pour 110m² (n’allez pas faire des règles de trois, ce n’est pas proportionnel !).
En conclusion, le bâtiment est un secteur dans lequel il faut encore apporter un peu d’éthique…